пгт. Ефимовский
ул. Комсомольская д.9
8(81366)51519
E-mail efimovskaya_admi@mail.ru

 

E-mail

 

Версия для слабовидящих

Главное меню

Организатор торгов - администрация Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды следующего земельного участка:
земельный участок категории земель «Земли населенных пунктов», кадастровый номер 47:18:0711001:863, площадью 1080 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Ефимовское городское поселение, с. Сомино, ул. Ярославская, участок №55а, с видом разрешенного использования «амбулаторно-поликлиническое обслуживание».

Обременения, ограничения в использовании отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, утвержденными Решением Совета депутатов Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от 27.02.2014 № 243:
земельный участок находится в территориальной зоне «О-1». О-1 – зона делового, общественного, коммерческого назначения, предназначена для размещения объектов обслуживания населения, необходимых для удовлетворения повседневных, периодических и эпизодических потребностей населения. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне О-1, определяются требованиями к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:
− приложение Ж к СП 42.13330.2011;
− Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области;
− СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», актуализированная редакция СНиП 31-06-2009;
− другие действующие нормативные документы и технические регламенты.
Минимальный отступ зданий от красной линии - 3м.
Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений до красных линий -25 м.
Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий - 25 м.
Минимальное расстояние между зданиями I, II, III степени огнестойкости - 8 м.
Максимальная этажность – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.
Плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Торги проводятся на основании постановления администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от 22 октября 2018 года №229.
Начальная цена (размер годовой арендной платы): 2500 рублей.
Шаг аукциона составляет 75 рублей.

Требование о внесении задатка: задаток для участия в аукционе: 2500 рублей.
Реквизиты счета для внесения задатка:
Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Ефимовского г/п, л/счет 05453004580), ИНН 4715016006, КПП 471501001, ОКТМО 41603155, р/сч № 40302810500003002413, Отделение Ленинградское, БИК 044106001, КБК 0.
В назначении платежа указывать: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ______ (характеристика участка)».
Задаток должен быть оплачен заявителем до момента предоставления заявки на участие в торгах.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок.
Заявки на участие в аукционе с приложением необходимых документов принимаются с 6 ноября 2018 года по 6 декабря 2018 года в рабочие дни в период с 8-00 до 15-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский район, гп. Ефимовский, ул. Комсомольская, д.9, каб. сектора по управлению имуществом, 2 этаж. Контактный телефон (81366) 51-340.
Перечень документов, необходимых для участия в аукционе:
- заявка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Место и дата проведения аукциона:
аукцион состоится 7 декабря 2018 года в 12 час. 00 мин. в здании администрации по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский район, гп. Ефимовский, ул. Комсомольская, д.9, каб. сектора по управлению имуществом, 2 этаж.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Порядок определения участников торгов, порядок определения победителей торгов производится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ.
Срок действия договора аренды – 1 год 6 месяцев.
Годовая арендная плата определяется по результатам торгов и подлежит перечислению в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на расчетный счет УФК по Ленинградской области КФ АБМР (Администрация Ефимовского городского поселения), №40101810200000010022, БИК 044106001 Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, ИНН 4715016006, КПП 471501001, ОКТМО 41603155, КБК - 00311105013130000120, лицевой счет администратора дохода - 04453004580.
Размер арендной платы ежегодно индексируется на ключевую ставку Банка России, действующую на 1 января очередного календарного года, и вносится арендатором поквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября, при этом новый размер арендной платы устанавливается на очередной календарный год без составления дополнительного соглашения к договору.
Срок подписания договора аренды: не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

​Приложения:
1. Форма заявки на участие в аукционе.
2. Проект договора аренды земельного участка.

Приложение № 1 – форма заявки на участие в аукционе

В администрацию
Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

_____________________________________________________________________________________________
/наименование объекта, его адрес/

Заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо □ юридическое лицо □

Претендент:___________________________________________________________________
/ФИО / Наименование юридического лица/
Для физических лиц:
Дата рождения________________, место рождения_________________________________.
Вид документа, удостоверяющего личность:__________________________, серия и номер документа удостоверяющего личность:___________________________________________, кем выдан _______________________________, код подразделения___________________, дата выдачи документа «____» _________________ ________г.
Для юридических лиц:
Вид документа о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________________________________________________________________________
серия __________ N __________________, дата регистрации «____» ___________ ______ г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________
Место выдачи _________________________________________________________________
ОГРН________________________________________________________________________
ИНН_________________________________________________________________________

Место жительства / Место нахождения претендента: ________________________________
_____________________________________________________________________________
Телефон ____________________ Факс ___________________ Индекс __________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________
в ____________________________________________________________________________
корр. счет N ______________________ БИК__________________,ИНН ________________.
КПП _________________ .

Представитель претендента _____________________________________________________ /ФИО или наименование/
Действует на основании ________________________________________________________
/наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан/
Дата рождения________________, место рождения__________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения, ознакомившись c объектом и с порядком проведения аукциона, мы, нижеподписавшиеся согласны принять участие в аукционе на объявленных условиях. Претензий к состоянию объекта не имеем.
2. В случае признания нас победителем аукциона берем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка и выполнить его условия.

Примечания:________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Заявка составляется в двух экземплярах. Один - у претендента, второй - у Организатора.

Подпись претендента (его полномочного представителя) ______________________

Дата «______» __________________ 20 ___ г.

М.П.

Заявка принята Организатором (его полномочным представителем)
«______» _______________20 ___ г. в _____ ч. _______ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ____________/_____________/

Приложение № 2 – проект договора аренды

ДОГОВОР
аренды земельного участка № ____

гп. Ефимовский «___» ___________ 2018 года

Администрация Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального
района Ленинградской области, ОГРН 1054701512447, ИНН- 4715016006, КПП – 471501001; местонахождение: 187620, Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район,
Ефимовское городское поселение, г.п. Ефимовский, ул. Комсомольская, д.9, выступающая
от имени собственника – муниципального образования Ефимовское городское поселение
Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Ефимовского городского поселения
Покровкина Сергея Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны
и

____________________________________________________________________________,
(указывается полное наименование, местонахождение и другие обязательные реквизиты Арендатора)
именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее «Договор») на основании ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Земельного кодекса Российской Федерации, протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка №___ от __________2018 года о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
(основные характеристики и местонахождение земельного участка)

1.2. Настоящий договор действует с ________ 2018 года по ________2020 года.
1.3. Право аренды подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
1.4. Изменение указанной выше цели использования земельного Участка производится в соответствии с действующим законодательством.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

2.1. Размер арендной платы за Участок сформировался в результате проведения аукциона, и составляет ______________ рублей в год.
2.2. Годовая арендная плата внесена АРЕНДАТОРОМ в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (указанная в пункте 2.1. Договора сумма) на расчетный счет УФК по Ленинградской области КФ АБМР (Администрация Ефимовского городского поселения), №40101810200000010022, БИК 044106001 Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, ИНН 4715016006, КПП 471501001, ОКТМО 41603155, КБК - 00311105013130000120, лицевой счет администратора дохода - 04453004580.
2.3. Размер арендной платы ежегодно индексируется на ключевую ставку Банка России, действующую на 1 января очередного календарного года, и вносится арендатором поквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября, при этом новый размер арендной платы устанавливается на очередной календарный год без составления дополнительного соглашения к договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. АРЕНДАТОР имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.2. АРЕНДАТОР обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п.1.1. Договора.
3.2.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки близлежащей территории.
3.2.4. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также выполнять работы по благоустройству территории.
3.2.5. Соблюдать специально установленный режим использования земель, не нарушать права других землепользователей и природопользователей.
3.2.6. Возмещать АРЕНДОДАТЕЛЮ, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
3.2.7. Обеспечить АРЕНДОДАТЕЛЮ и органам госконтроля и надзора свободный доступ на Участок.
3.2.8. Своевременно и полностью выплачивать АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату в размере и порядке, определенным Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
3.2.9. В случае неуплаты в установленный срок арендной платы начисляются пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе взыскать с АРЕНДАТОРА задолженность в установленном порядке.
3.2.10. Ежегодно осуществлять сверку платежей по договору с АРЕНДОДАТЕЛЕМ и при необходимости направлять копии платежных поручений с отметкой банка, подтверждающих перечисление арендной платы за земельный участок.
3.2.11. Немедленно извещать АРЕНДОДАТЕЛЯ и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.
3.2.12. Уведомлять АРЕНДОДАТЕЛЯ о передаче прав собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на Участке.
3.2.13. После окончания срока действия Договора передать Участок АРЕНДОДАТЕЛЮ в состоянии и качестве не хуже первоначального.
3.2.14. В течение трех рабочих дней после подписания Договора осуществить необходимые действия для его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ленинградской области за счет собственных средств, предоставив АРЕНДОДАТЕЛЮ копию расписки о сдаче документов, и в течение трех рабочих дней со дня получения документов после государственной регистрации, представить АРЕНДОДАТЕЛЮ экземпляр Договора с отметкой о его государственной регистрации.
В случае нарушения условий указанного пункта, АРЕНДАТОР обязан уплатить штраф в размере величины месячной арендной платы, существующей на момент выявления нарушения.
В случае уклонения от государственной регистрации Договора, виновная сторона возмещает другой стороне убытки, вызванные задержкой государственной регистрации Договора.
3.2.15. В случае расположения арендуемого участка в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

3.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
3.3.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель АРЕНДАТОРОМ.
3.3.2. Досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании или использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими ее к порче, при систематическом не внесении арендной платы и в случаях нарушения других условий настоящего Договора.
3.3.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности АРЕНДАТОРА.
Привлечение третьих лиц не влечет перехода к ним прав и обязанностей АРЕНДАТОРА по Договору.

3.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:
3.4.1. Рассматривать обращения АРЕНДАТОРА по вопросам изменения цели предоставления Участка в порядке установленном законодательством Российской Федерации.
3.4.2. Если иное не предусмотрено договором, не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке.
3.4.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, если она не противоречит условиям Договора и законодательства Российской Федерации.

3.5. Стороны имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения условий Договора, за исключением п.3.2.8. АРЕНДАТОР обязан уплатить штраф в размере ста процентов от квартальной арендной платы, установленной на момент выявления нарушения.
4.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

5.1. Договор прекращает свое действие по истечении его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
5.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме случая, предусмотренного п.2 Договора.
5.3. Договор может быть расторгнут по требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора:
5.3.1. При использовании АРЕНДАТОРОМ Участка под цели, не предусмотренные Договором.
5.3.2. При несоблюдении обременения, режима и правовых ограничений, указанных в Договоре.
5.3.3. При возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение трех месяцев. Расторжение Договора не освобождает АРЕНДАТОРА от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.
5.3.4. Если АРЕНДАТОР умышленно ухудшает состояние Участка.
5.3.5. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных п.3.2. Договора.
5.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе отказаться в одностороннем (уведомительном) порядке от исполнения договора аренды при возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение 3 месяцев и более. В указанном случае договор аренды считается расторгнутым с даты, указанной АРЕНДОДАТЕЛЕМ в уведомлении об отказе от исполнения договора аренды, а земельный участок подлежит передаче от АРЕНДАТОРА АРЕНДОДАТЕЛЮ в первоначальном состоянии в 14-дневный срок с даты расторжения Договора.
5.5. Расторжение Договора не освобождает АРЕНДАТОРА от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

6.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений; при этом дополнительные соглашения не составляются.
6.2. Настоящий договор является одновременно передаточным актом Участка в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
6.3. Место исполнения договора гп Ефимовский Бокситогорского района Ленинградской области.
6.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
6.5. Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу и находящихся у АРЕНДОДАТЕЛЯ - 1 экз., АРЕНДАТОРА - 1 экз., в Управлении Росреестра по Ленинградской области - 1 экз.

Подписи Сторон.
от АРЕНДОДАТЕЛЯ:​от АРЕНДАТОРА
_______________ С.И. Покровкин​___________ _______________